Description

120 m²
733 m²
4 pièces
2 chambres
2 garages
2 sdb

En exclusivité ! A Eschau, village résidentiel à 10mn au sud de Strasbourg, 10 mn de l'Allemagne. Eschau est un village dynamique qui offre toutes les commodités, nombreux commerces et associations, structures crèches, maternel, primaire et collège. Un village entouré de nature où il fait bon vivre!
Venez découvrir cette villa coquette en plain-pied de 120m² sur un terrain paysage de 733m².
RDC:
Une cuisine équipée de 11m²
Un grand salon séjour de 51m² avec cheminée, accès à un balcon coté Ouest et terrasse et jardin coté Sud.
Deux chambres de 14m² avec dressing dont une suite parentale.
Une salle de bain de 14m² avec baignoire, douche spa et Hamann, double vasque, WC
Un WC séparé avec lave main.
Sol en marbre et carrelage.
En sous-sol :
Une chambre avec dressing de 11,40m² et une salle de bain , double vasque et WC. Non comptés dans surface habitable !
Une buanderie
Local technique avec adoucisseur d'eau, atelier et cave à vin
Garage 2 voitures avec points d'eau, porte et portail motorisés
Accès jardin
Jardin paysagé avec four tartes flambées et barbecue, chalet de 12m², grande cour.

Renseignements et visite Laurence Brem
06 63 48 81 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Rénovation
2013
Surface terrain
733 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 150,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Eschau, 67114

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330276kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7064kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 330 € et 3 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laurence Brem (EI)

Laurence Brem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518716774

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