Maison à fort potentiel, sur près de 25 ares de terrain.

Propriété à votre disposition, prête pour une seconde jeunesse, au sein d'un village dynamique, à moins de 10 mn de Morhange, moins de 20 mn de Saint-Avold, moins de 30 mn de Sarreguemines...

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente ce nouveau bien immobilier, mis à la vente. (Photos Complémentaires Disponibles).

Présentation d’une maison, pouvant être assimilée à un Corps de Ferme.
Cette dernière est individuelle, elle est située dans la commune de Grostenquin, où nous pouvons y trouver, à proximité, des écoles, des commerces, une pharmacie, une maison médicalisée, un arrêt de bus, une zone industrielle…

Grostenquin est un village situé sur l’Axe Château Salins - Sarreguemines,

Au sujet de la propriété, voici la présentation d’une Fermette, reconstruite en 1953.

Nous Distinguons facilement la « Partie habitation » de la « Partie Dépendances ».
Cette habitation comporte environ 85m² de surface habitable répartis, sur 2 niveaux :
- En Rez-de-Chaussée, nous avons la « Partie Jour », on nous voyons un salon-séjour d’environ 25m², un coin cuisine. Ces pièces à vivre sont exposées différemment.
- A L’étage, nous avons accès à la « Partie Nuit », avec l’aménagement de 2 chambres, non loin de la salle de bain.
A savoir, qu’un accès aux combles, aménageables, est possible à ce niveau.
Possibilité, selon la Loi Carrez de rajouter 40m² d’habitation.

Quelques espaces de rangement sont présents dans la maison, mais surtout au niveau de la cave, compartimentée, ainsi que dans les 2 grandes dépendances, accolées à l’habitation.
La surface totale de ces 2 dépendances est de 95m² environ (42+53).
A noter, la présence d’une autre dépendance, seule, située sur l’arrière du bâti.

Cette propriété est répartie sur une parcelle, d’une contenance cadastrale totale de 24,01 ares.
Elle permet de faire facilement le tour de l’habitation, si besoin. Le terrain est situé principalement sur l’arrière de la maison.
Pour ce qui est du mode de chauffage principal, ce dernier s’effectue par l’intermédiaire d’une chaudière au fioul, mise en place en 2011.

Au niveau de L’assainissement, ce dernier est individuel, réalisé par l’intermédiaire d’une fosse septique.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent de proximité en immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr