maison 6 chambres aureilhan (65)
Maison à Aureilhan (65800)
242 300 €
à partir de 1 200 € / mois *
A vendre, maison rénovée sur deux niveaux à 10 minutes du centre ville de Tarbes.
Cette maison spacieuse et charmante de 145m² sur un terrain de 422m² clos, se situe dans un quartier calme proche des services et écoles.
Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec cheminée fermée, une cuisine indépendante, un bureau exposé Sud, une chambre coté Est. Un WC et un point d'eau. A l'étage, 5 chambres avec parquet massif dont une dispose d'une douche. Un Wc séparé sur le palier dont ce dernier dessert également une salle de bain avec double vasque.
A l'extérieur, un garage et un studio ou local pour profession libérale viennent compléter cet ensemble.
On notera la mise en place du double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible en parfait état de marche, l'électricité aux normes, un vide sanitaire, le tout à l'égout, peintures refaites et parquets entretenus. Une maison saine avec une toiture suivie.
Porche des écoles, des services que vous offrent la commune d'Aureilhan ainsi que de la gare TGV (à 5minutes),
Cet ensemble peut convenir à divers projets de vie familial et/ou professionnel.
Pour plus de renseignements, contactez le 06 25 76 12 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 41023
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 162 m²
- Surface terrain
- 422 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Secteur de Aureilhan (65800)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330289kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 119 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Lionel Laborde (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de tarbes, sous le n°403446131
Siarrouy (65500), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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