Maison de Village proche Schirmeck à Wildersbach

Venez découvrir, cette charmante maison dans les hauteurs de la vallée de la Bruche et a proximité de la Broque, Rothau, 11 minutes de Schirmeck, 15 mn Fréconrupt et 41 mn de Strasbourg (53 km)
Elle ce situe à 500 mètres d'altitude dans un village d’environ 300 habitants, dotée d’une superbe vue montagnarde.

Charmante et accueillante, vous allez sans aucun doute tomber sous son charme,
elle allie les spécificités d'une maison ancienne avec un intérieur remis au goût du jour sans dénaturer l'ensemble,
parfaite pour une vie de détente et d’air pur.

Entrons ensemble dans la demeure.
La demeure se compose comme suit :

tout d’abord le rez-de-chaussée d’une superficie de 99.14 m² au sol,

comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC, un atelier, une chaufferie et le garage.

le 1er étage quant à lui fait 79.42 m² au sol,
comprenant : 3 chambres, un dressing, un cellier, une buanderie et une salle de bain.

Au 2ème étage, vous aurez une surface totale de 71.21 m² au sol,
comprenant : un bureau, une chambre (actuellement aménagée avec un bar) et le grenier.
sachez qu’il y a la possibilité d’enlever des cloisons à ce 2ème étage afin d'agrandir les espaces !
un petit plus vous attend dans les combles.

N’oublions pas également de préciser qu’il y a 2 caves, une de 10.65 m² et l’autre de 15.26 m²,

Retournons à présent sur l’extérieur,
Pour profiter des beaux jours et recevoir vos amis à l'extérieur,
vous allez pouvoir accueillir du monde sur votre terrasse de 35m² et ravira les amoureux de plein air,
un peu de pelouse à côté.

Un potager en hauteur qui surplombe la terrasse,
et possibilité de garer 2 voitures en extérieur devant la maison.
Quant au terrain… ou devrais-je dire, les terrains !

La maison se situe sur un terrain de construction de 3.97 ares,
mais vous apprécierez également la présence d’un deuxième terrain (non-constructible) de 2.69 ares se trouvant à une dizaine de mètres de la maison (actuellement utilisé pour stocker du bois mais vous pouvez laisser libre recourt à votre imagination pour le transformer)

DPE et diagnostiques à jour.
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agent de proximité, Christelle Mény, votre mandataire immobilière par téléphone au
06 01 74 12 22