Description

60 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Bienvenue dans l'Eurométropole de Strasbourg, dans la commune d'Achenheim !

Utile dans la vie de tous les jours, les commerçants, boulangerie, supermarché, médecin généraliste ou spécialiste, école maternelle et primaire, collège ... etc, vous accueilles tout au long de l'année.
Piste cyclable, lignes de bus, station de tram (ligne F de Wolfisheim), vous faciliterons vos déplacements sans oublier l'accès autoroute et N4 à 5 min.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2018 (adapté aux personnes à mobilité réduite), cet appartement de qualité, type T3 d'une surface d'environ 60m2 vous est présenté par Hertrich Patrice joignable au 0677659313 ou par mail à l'adresse patrice.hertrich@lafourmi-immo.com .

A l'intérieur, le hall d'entrée vous donne accès à la pièce principale d'environ 25m2. la cuisine récente et équipée est ouverte sur le séjour avec de multiples possibilités d'aménagement de pièce.
Plus à l'écart, au calme, la partie nuit vous donne accès à deux chambres de 10 et 11m2.
Un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet appartement.

A l'extérieur, prenez l'air et épanouissez-vous dans le jardin de plus de 80m2 !
Profitez de vos soirées d'été, et plus encore, grâce à la terrasse abritée accompagnée d'un cellier extérieur fermé et sécurisé.

En annexe, pour faciliter votre quotidien, une place de parking privée ainsi que le local vélos sécurisé se situe devant l'entrée.
Un vaste garage en sous-sol équipé en électricité est vendu avec ce bien.


En bref, laissez-vous séduire par la sérénité de ce logement chaleureux où il fait bon vivre. Vous saurez appréciez les faibles charges, la qualité et les prestations de cet appartement.

N'hésitez plus et contactez-moi pour de plus amples informations. A très vite !
Retrouvez également la visite virtuelle disponible sur le site lafourmi immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2018
Surface habitable
60 m²
Étage
0
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et gaz
Chauffage collectif
Accès handicapé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 400,00 €
Nb. de logements
14
Nb. de lots
42
Taxe foncière
412,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Achenheim, 67204

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9074
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2017
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 450 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Patrice Hertrich (EI)

Patrice Hertrich

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777

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