A l'abri des regards : 3 320m²/189 m² habitables
Maison à La Wantzenau (67610)
le 28/03 Mandat exclusif de vente
+ le 06/04 Offre d'achat au prix
+ le 27/04 Compromis de vente
+ le 22/07 Acte Authentique
= Vous aussi, Vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen 06 23 18 57 74
Ici, les amoureux de nature, de biodiversité, de calme, de tranquillité et de sérénité à long terme ont trouvé leur bonheur !
A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau.
Ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux.
Sur sa parcelle de 3 322 m² en zone N2, sympathique et surprenant, ce bien atypique et chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres et, son extension, soit (189 m² habitables en pleine nature). Parquets en chêne massif, sols en béton ciré.
Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. (D.P.E. classés en C). Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000.
1er contact par appel téléphonique. Cette rare opportunité s’est visitée exclusivement sur RDV.
Vous aussi, Vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 40771
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2000
- Surface totale
- 406 m²
- Surface terrain
- 3322 m²
- Surface habitable
- 189 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 856,00 €
Secteur de La Wantzenau (67610)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 25093kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030 kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°437807415
Oberhausbergen (67205), France
Oberhausbergen (67205) - France
Madame, Monsieur,
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" Je ne vends pas des maisons,
je change des vies ! "