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Maison semi-individuelle avec jardin

En Exclusivité, Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette maison semi-individuelle de 89 m2 à rénover sur une parcelle de 473 m2 située au c...


# 40818

Maison semi-individuelle avec jardin

Maison à St Aubert (59188)

exclusivité

 

En Exclusivité, Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette maison semi-individuelle de 89 m2 à rénover sur une parcelle de 473 m2 située au coeur du village à proximité des commerces dans un secteur calme sur l'axe Cambrai / Valenciennes.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un séjour-salon de 20 m2, une salle de manger de 10 m2, une cuisine meublée de 15 m2 , une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, une cave.

L'étage se compose de 4 chambres de 9 à 10 m2.

Une terrasse, un jardin, un garage avec porte motorisée, un atelier et une dépendance viennent s'ajouter au bien.
Passage sur le côté de la maison.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur.

Travaux à prévoir.

Chauffage central au gaz
Cumulus
Fenêtres en PVC double vitrage avec volet
Tout à l'égout
Fibre dans le village

Prix de vente : 89 000 € honoraires inclus
Honoraires charge vendeur

Pour toute demande de renseignements et visite, me contacter au 06.65.12.52.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
40818
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface totale
106 m²
Surface terrain
473 m²
Surface habitable
89 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
595,00 €

Secteur de St Aubert (59188)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420434kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10086 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le n°411699994

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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