Maison semi-individuelle avec jardin
Maison à St Aubert (59188)
En Exclusivité, Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette maison semi-individuelle de 89 m2 à rénover sur une parcelle de 473 m2 située au coeur du village à proximité des commerces dans un secteur calme sur l'axe Cambrai / Valenciennes.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un séjour-salon de 20 m2, une salle de manger de 10 m2, une cuisine meublée de 15 m2 , une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, une cave.
L'étage se compose de 4 chambres de 9 à 10 m2.
Une terrasse, un jardin, un garage avec porte motorisée, un atelier et une dépendance viennent s'ajouter au bien.
Passage sur le côté de la maison.
Idéal 1ère acquisition ou investisseur.
Travaux à prévoir.
Chauffage central au gaz
Cumulus
Fenêtres en PVC double vitrage avec volet
Tout à l'égout
Fibre dans le village
Prix de vente : 89 000 € honoraires inclus
Honoraires charge vendeur
Pour toute demande de renseignements et visite, me contacter au 06.65.12.52.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 40818
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface totale
- 106 m²
- Surface terrain
- 473 m²
- Surface habitable
- 89 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 595,00 €
Secteur de St Aubert (59188)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420434kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10086 kg CO2/m².an
- G> 100
Isabelle Gerard (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le n°411699994
Saint Aubert (59188), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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