Description
Maud Grunenberger, La Fourmi immo Munster, vous invite à découvrir cette maison de village pleine de cachet à Gunsbach.
D'une surface habitable de 50m² environ avec diverses possibilités d'extension, elle nécessitera des travaux de rénovation pour que vous puissiez pleinement profiter de son potentiel.
Située dans une ruelle calme, la maison est construite au bord de l'eau dans un environnement apaisant, à quelques pas de la forêt.
Elle se compose comme suit:
Au RDC une cuisine, une petite chaufferie, un cellier et un dégagement
Au 1er étage 2 chambres dont l'une donnant sur un petit balcon et un dégagement.
Des combles aménageables permettraient de créer une petite chambre supplémentaire.
Un partie de la grange attenante à la maison fait également partie de la propriété, permettant d'envisager une extension de la surface habitable ou de profiter d'un lieu de stockage ou de rangement supplémentaire.
Gunsbach bénéficie d'une situation intéressante à 5 minutes de Munster et 15 minutes de Colmar, proche des montagnes et stations de ski.
Localités proches: Munster, Hohrodberg, Griesbach-au-Val, Wihr-au-Val, Walbach, Soultzbach-les-Bains
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez dès maintenant votre agente de proximité Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 50 m²
- Nb. pièces
- 3
- Chauffages
- bois
Localisation Gunsbach, 68140
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420653kWh/m².an19 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3019kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 0 € et 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Maud Grunenberger (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840014054