Description

138 m²
450 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

Isabelle Boissonnade, vous présente en exclusivité, une charmante maison Alsacienne qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Cette demeure traditionnelle, aux poutres apparentes, offre un véritable havre de paix où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs en famille.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé(e) par une atmosphère chaleureuse qui caractérise les maisons alsaciennes. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de charme rustique à chaque pièce, créant ainsi une ambiance conviviale et accueillante.
La maison est entourée d'un vaste terrain avec une cour spacieuse, vous offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter de délicieux repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre et profiter du calme dans cet espace extérieur privilégié. De plus, l'espace vert adjacent vous permettra de créer un magnifique jardin, où vous pourrez cultiver vos propres fleurs, légumes et herbes aromatiques, ajoutant ainsi une touche de nature à votre quotidien.
Une dépendance accompagne cette maison, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins et à vos envies. Que vous souhaitiez aménager un atelier d'artiste, une salle de jeux pour les enfants ou un espace de travail, cette dépendance polyvalente vous offre de nombreuses possibilités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison où authenticité et confort se marient parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
343 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,66%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
158 m²
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
138 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Cave

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Localisation Eschau, 67114

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250156kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 714 € et 2 318 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1663 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Isabelle Boissonnade

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383


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