Maison de plain-pied sur une belle parcelle
Maison à Saint André de Cubzac (33240)
Belle opportunité, proche de Saint André, à 6 minutes en voiture, cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 96, 45 m² avec un garage attenant de 21, 77 m² et sa partie buanderie, un chalet de 14, 39 m² servant de deuxième garage, un atelier de 11, 10 m² avec carport attenant sur une parcelle clôturée, piscinable de 3523 m², convient parfaitement à une famille ayant des animaux ou désirant faire un élevage.
La maison se compose d'une entrée avec placard de 6, 7 m², un salon, salle à manger de 35, 16 m² avec cheminée et trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse abritée et carrelée de plus de 100 m² et porte permettant d'accéder à la cuisine entièrement refaite dernièrement avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et son espace repas avec barbecue et porte donnant accès au garage et la buanderie, d'une première chambre de 11, 73 m² avec placard, une deuxième de 9, 58 m² elle aussi avec placard et une troisième de 11, 85 m², des toilettes avec fenêtre et une salle d'eau de 5, 16 m².
Le terrain à l'avant est fleuri et celui arrière est arboré. Une large allée de plus de 6 m, permet d'accéder à la maison. Cette maison, offre de belles possibilités d'agrandissements et d'aménagements.
Vous désirez plus de renseignements, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 33507
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Rénovation
- 2000
- Surface totale
- 143 m²
- Surface terrain
- 3523 m²
- Surface habitable
- 96 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 893,00 €
Secteur de Saint André de Cubzac (33240)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230151
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2020
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon