Maison rénovée, 136m², 4 chambres, 7,82 ares de terrain.
Maison à Faulquemont (57380)
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente, à Bambiderstroff (57690).
Baisse de prix !
Maison située dans un village calme, doté de belles commodités (Présence d'écoles, de commerces, d'un médecin...).
Cette habitation, construite dans les années 1960, a connu une très belle rénovation par l'intermédiaire des propriétaires actuels.
Cette rénovation a permis un vrai gain en modernité et en fonctionnalité. Un véritable avant/après.
Des gros travaux intérieurs et extérieurs ont été réalisés.
Une augmentation de la surface habitable est à noter, par l'intermédiaire d'une extension.
Aujourd'hui, cette maison présente 136m² de surface habitable.
Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
- Maison composée de 4 chambres.
- Elle possède une belle pièce de vie de 31m², très lumineuse, avec accès sur les extérieurs.
- Une belle cuisine équipée a été mise en place.
- Une salle de bain complète est présente (Baignoire et douche).
- 2 modes de chauffage principaux (Chaudière au gaz et un poêle à bois).
- Création d'un 2ème garage (Cote à cote).
- La propriété et son terrain, s'étend sur une parcelle de 7,82 ares, exposée Sud.
Vous l'aurez compris, cette maison présente de nombreux critères, recherchés par beaucoup d'acheteurs.
Plein d'autres informations vous seront communiquées lors d'une prochaine visite.
Si vous souhaitez voir tous mes biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 30206
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Rénovation
- 2009
- Surface habitable
- 136 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- bois et gaz
- Meublé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 498,00 €
Secteur de Faulquemont (57380)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230209
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3531
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
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Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"