Description

41 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé rue Anatole France, à égale distance du RER E et du futur M11, T1 aux pieds de la résidence à venir.
Venez découvrir cet appartement 2P de 40,6 m2 carrez , situé au sein d'une résidence de standing des années 65 avec parc paysager calme et dépaysant.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un salon de 19m2 en double exposition, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC et un grand placard type cellier.
Le bien est agrémenté d'une cave et d'une place de parking privative extérieure couverte.
Gardienne sur place, résidence très bien entretenue à l'abri des regards. Parties communes refaites en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Rénovation
2022
Surface habitable
41 m²
Étage
5
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 172,00 €
Nb. de logements
56
Nb. de lots
168
Taxe foncière
1 200,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420322kWh/m².an70 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10070kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 480 € et 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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