Description

130 m²
529 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente sur Lixing - Lès - Saint Avold.

A 10 mn de Saint -Avold, 15 mn de Faulquemont ou 20 mn de Morhange...
Voici la présentation d'un bien immobilier, situé dans un village doté d'une boulangerie-superette, d'un restau'rapide, d'un coiffeur, d'un bar, d'une école + regroupement scolaire, d'un médecin, d'un kiné...

Pour ce qui est de la maison :
Maison jumelée, avec plusieurs niveaux, rénovée en quasi-totalité depuis la venue des derniers propriétaires en 2011. Bien habitable de suite.

Voici les travaux effectués :
- Isolation des murs et des combles.
- Mise en conformité du circuit électrique.
- Changement de la plomberie.
- Rajout d'un système de chauffage : Une pompe à chaleur.
- Changement des sanitaires.
- Changement des revêtements des sols et des murs.
- Modification des extérieurs.
- Réaménagement total du sous-sol en cours...

Maison constituée de 3 niveaux principaux sur un sous-sol avec plusieurs compartiments (Atelier, Chaufferie, Buanderie, stockage...).

En rez de chaussée, on y voit les pièces de vie, avec un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée, avec accès sur les extérieurs.
Au 1er étage, nous comptons 2 chambres, un bel espace dressing et une salle de bain entièrement refaite.
Au 2ème étage, on y voit une grande salle de jeux (ou autres), ainsi qu'1 chambre avec sa suite + un coin bureau.

A noter, la présence d'un toilette à chaque niveau.

Pour les extérieurs, nous avons la présence d'un balcon, ainsi que d'une jolie terrasse. 2 garages sont situés à proximité.

La partie "terrain" de cette propriété est principalement située sur l'avant de la maison, avec une parcelle indépendante de 2.45 ares.
La parcelle où se situe la maison représente une surface cadastrale de 2.84 ares.

Le mode de chauffage principal est une pompe à chaleur. Existence du chauffage au fioul.
L'assainissement est au collectif.

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2011
Surface terrain
529 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel et aérothermique
Meublé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
409,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lixing Lès Saint Avold, 57660

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330255
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus