Description
La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente une nouvelle maison à la vente sur Sarreguemines.
Ne pas se fier aux apparences.
Sur un secteur calme, voici la présentation d'une maison semi-mitoyenne, d'environ 120 m², qui a connu une seconde jeunesse à partir de 2013, par l'intermédiaire des propriétaires actuels.
Voici une mise en relief des travaux effectués : Circuit électrique refait à neuf, la plomberie, l'isolation générale de la maison, nouveaux plafonds, ouverture des pièces, changement des sanitaires, de la cuisine, du revêtement des sols...
Cette maison se présente principalement sur 2 niveaux d'habitation, avec la partie jour en rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage.
En rez-de-chaussée, nous disposons d'une belle cuisine équipée, ouverture sur la pièce à vivre de près de 30m².
A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain. A savoir qu'un toilette est présent à chaque niveau.
Possibilité d'une 3ème chambre ainsi que le rajout d'une salle de jeu au 2ème étage.
Présence d'une cave avec plusieurs compartiments.
Maison construite sur un terrain de 3,90 ares.
Le mode de chauffage de cette habitation est le gaz.
L'assainissement est relié au collectif.
Les diagnostics n'ont pas été remis à jour. Ce sont des diagnostics effectués avant travaux. Ils seront refaits avant la signature chez un notaire.
A savoir :
C'est une maison semi-mitoyenne. La façade aurait besoin d'un coup de neuf. Le voisinage direct est prêt à la refaire en même temps que les futurs propriétaires, si ces derniers le souhaitent.
Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 717,00 €
Localisation Sarreguemines, 57200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330236
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5555
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943