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Maison de village à rénover avec jardin

** Idéal investisseur ou 1ère acquisition ** ** Prévoir gros travaux , toiture, électricité, chauffage…** Isabelle et La Fourmi immo vous présenten...


# 38393

Maison de village à rénover avec jardin

Maison à Avesnes Les Aubert (59129)

exclusivité

 

** Idéal investisseur ou 1ère acquisition **

** Prévoir gros travaux , toiture, électricité, chauffage…**

Isabelle et La Fourmi immo vous présentent en exclusivité cette maison de village de 45 m2 en RDC.
Maison à rénover entièrement située à proximité du centre ville dans un secteur calme.

Maison de plain pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC, un grenier de 55 m2 et deux caves.
Un jardin de 168 m2 non attenant à la maison vient compléter ce bien.

Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battants avec volets installées en 2011.
Porte d'entrée en chêne avec volet installée en 2013.
Tout à l'égout.

Prix de vente : 25 000 € honoraires inclus
Pour toute demande de renseignements et visites, me contacter au 06.65.12.52.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
38393
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
100 m²
Surface terrain
168 m²
Surface habitable
45 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
charbon
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
260,00 €

Secteur de Avesnes Les Aubert (59129)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420442kWh/m².an168 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100168 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le n°411699994

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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