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Description

135 m²
514 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Venez découvrir cette maison individuelle de 2009 d'environ 135m2 construite sur un terrain d'environ 5,14 ares.

A 5min de la gare de Mertzwiller, 15min de Haguenau et à 40min de Strasbourg,
Sa situation géographique fait d'elle une maison parfaitement située.


Au rez de chaussée, une entrée avec un placard mural, un WC séparé, la cuisine ouverte sur le lumineux salon/salle à manger (plus de 40m2 pour l'ensemble) donnant sur une terrasse orientée ouest. Un garage de plain-pied d'environ 25m2 avec porte motorisée saura vous satisfaire.

A l'étage vous trouverez un dégagement avec placard mural, 3 spacieuses chambres dont une d'environ 33m2 au sol ainsi qu'une salle de bain.

Vous pourrez aménager le sous-sol à votre guise, vous offrant une surface d'environ 80m2 avec un accès vers l'extérieur.


C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
date à convenir
Construction
2009
Surface terrain
514 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
666,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Forstheim, 67580

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230164
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Patrice Hertrich (EI)

Patrice Hertrich

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777

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