Description
--"Vendu"--
En exclusivité à Niederbronn-les-Bains – Maison de ville 4/5 pièces sans travaux.
Située dans une charmante ville thermale nichée au cœur du Parc des Vosges du Nord, dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (Ecoles, Collège, complexe sportif, gare à 10 min à pied…), à deux pas de tous les commerces, à 25 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.
Cette maison de 115m² au sol environ avec accès à une terrasse possède:
Au sous-sol : Une entrée, un garage + cellier + atelier (33m²), une buanderie/chaufferie + rangement (15m²).
Au RDC : un dégagement, un bureau ou chambre, un WC séparé, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour (45 m² environ) et double accès à la terrasse de 27m² environ.
Au 1er étage : un dégagement (mezzanine) pouvant accueillir un bureau, deux chambres de belle taille, un second WC séparée et une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne.
Ce bien possède également deux parkings, une porte de garage à commande électrique, une chaudière à gaz récente avec chauffage au sol, des volets à commende électrique pour l'accès à la terrasse et la climatisation réversible intégrée au plafond.
Les plus de cette maison : Vous n’aurez qu’à déposer vos meubles et vos valises, un WC à chaque étage, une grande terrasse sans vis-à-vis et accessible de plein pied, la climatisation haute gamme, un garage et deux places de parking.
Plus d’infos, votre visite exclusive sur RDV et l’accès à une visite virtuelle au 06.85.91.19.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2010
- Surface totale
- 114 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et américaine
- Chauffages
- gaz et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 10
- Taxe foncière
- 649,00 €
Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180116kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3021kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 940 € et 1 330 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676