Description
En exclusivité à Rohrwiller Maison 3/4 pièces 2 chambres de 90m² environ.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 475m² arboré et entièrement clôturé. A proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de lautoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 1955 à rafraichir et avec beaucoup de potentiel comprend :
Au RDC : une entrée donnant accès à l'étage et à la cave, un séjour d'environ 25m², une cuisine dinatoire équipée, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche.
Au 1er étage: un dégagement avec un espace pouvant servir de coin bureau, deux chambres (14 et 15 m² environ).
Ce bien comprend également le double vitrage de moins de 10 ans, des volets roulants, un chauffage central au fioul, une climatisation à l'étage, une cave complète avec buanderie - chaufferie et autres espaces de rangement, un garage, une grande cour, un jardin et une dépendance.
Pour plus d'information, Un RDV visite ou accéder à la visite virtuelle appelez moi au 06 85 91 19 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface terrain
- 475 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 260,00 €
Localisation Rohrwiller, 67410
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330264
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8079
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 617 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676