Description

90 m²
475 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

En exclusivité à Rohrwiller Maison 3/4 pièces 2 chambres de 90m² environ.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 475m² arboré et entièrement clôturé. A proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de lautoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 1955 à rafraichir et avec beaucoup de potentiel comprend :
Au RDC : une entrée donnant accès à l'étage et à la cave, un séjour d'environ 25m², une cuisine dinatoire équipée, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche.
Au 1er étage: un dégagement avec un espace pouvant servir de coin bureau, deux chambres (14 et 15 m² environ).
Ce bien comprend également le double vitrage de moins de 10 ans, des volets roulants, un chauffage central au fioul, une climatisation à l'étage, une cave complète avec buanderie - chaufferie et autres espaces de rangement, un garage, une grande cour, un jardin et une dépendance.
Pour plus d'information, Un RDV visite ou accéder à la visite virtuelle appelez moi au 06 85 91 19 53.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Surface terrain
475 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
260,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rohrwiller, 67410

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330264
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8079
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 617 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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