Description

130 m²
475 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

En exclusivité à Rohrwiller - Maison 5/6 pièces de 130m² environ, 3 chambres.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 475m² entièrement clôturé.
A proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l'autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 1955 de 130m² environ, rénovée en 2008, à rafraichir et avec beaucoup de potentiel comprend :
Au RDC : une entrée donnant accès à l'étage et à la cave, un séjour d'environ 30m², une cuisine et une pièce attenante, une chambre et un WC séparé,.
Au 1er étage : un dégagement, une salle de bain avec baignoire et douche, deux grandes chambres (16 et 23 m² environ) dont une avec accès à deux cagibi.
Ce bien comprend également le double vitrage sur une grande partie de la maison, des volets roulants, un chauffage central au gaz, une cave avec buanderie, chaufferie et autres espaces de rangement, un garage double, une grande cour, un jardin et une dépendance.
Pour plus d(information, votre visite exclusive sur RDV téléphonique ou accéder à la visite virtuelle appelez moi au 06 85 91 19 53.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Rénovation
2008
Surface totale
140 m²
Surface terrain
475 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
359,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rohrwiller, 67410

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330277
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8064
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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