T2 au 2ème avec ascenseur, balcon et parking
Appartement à Ostwald (67540)
Exclusivité à Ostwald – Appartement 2 pièces avec ascenseur, Balcon et parking.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 20 logements, construite en 2008 avec un balcon de 7m² environ vue dégagée, à deux pas du Tram, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pied des Ecoles, à 20 minutes en Tram ou à vélo et 15 minutes en voiture de la gare de Strasbourg, à 10 minutes du centre commerciale « la Vigie » et de l’accès autoroute A35.
Ce bel appartement lumineux de 42,44 m² carrez possède:
Une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre avec placard et sa salle de bain.
Ce lot comprend également un chauffage programmable individuel électrique sur plancher rayonnant dans les pièces à vivre et radiateurs ailleurs, le double vitrage, un interphone avec digicode et un parking.
Les plus de cet appartement : Pas de travaux, station Tram à deux pas, 2ème étage avec ascenseur, une vue dégagée sans vis-à-vis et accès à la salle de bain par la chambre.
Plus d’information, possibilité d’accès à une visite virtuelle et votre visite exclusive sur RDV téléphonique au 06 85 91 19 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 38189
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2008
- Surface totale
- 43 m²
- Surface habitable
- 42 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 925,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 227
- Taxe foncière
- 525,00 €
Secteur de Ostwald (67540)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180144kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 64 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100

Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°832720676
Rohrwiller (67410), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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