Description

130 m²
6 pièces
3 chambres
1 sdb

En exclusivité à Rohrwiller - Maison 6/7 pièces refaite à neuf: toit, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine etc. (Avec garantie décennale)
Située dans un environnement calme, sur un terrain arboré et entièrement clôturé, à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 140m² environ avec accès plein pied au jardin et sa terrasse comprend :
Au RDC : une entrée avec placard, pièces de vie (cuisine équipée ouverte sur salon – salle à manger 45m²) avec accès à un cellier, une pièce ouverte vers le jardin et sa terrasse orientée SUD, une salle d’eau avec douche et WC, une mezzanine de 9m² environ et un local technique)
Au 1er étage, un dégagement pouvant accueillir un bureau desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC.
Ce bien possède également une cave, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail automatisé, des volets à commande électrique et un chauffage central au gaz (à ventouse).
Les plus de cette maison : Comme neuve, classe énergétique B, un jardin et sa terrasse orienté Sud sans vis-à-vis et accessible de plein pied.
Plus d’infos, votre visite exclusive sur RDV et l’accès à une Visite Virtuelle au 06.85.91.19.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2021
Surface totale
140 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
310,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rohrwiller, 67410

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9053
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 627 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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