Description

120 m²
4 pièces

Alexia LF - Immo vous propose ces murs commerciaux avec pignon sur rue, à seulement 700m du centre-ville

Situé rue d'Avron, ce local sera vous séduire par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa terrasse.
Anciennement un restaurant de 110m2, avec une façade de 7 mètres il est à rénover entièrement.

Le local se compose en 4 espaces :

- le premier, avec la terrasse en bois
- le seconde, l'entrée du local avec une salle, des sanitaires, un bar et une cheminée
- le troisième, une salle supplémentaire, une cuisine avec extraction
- la dernière d'un dernier espace avec fenêtres.

Le tout se compose de 3 caves.

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
restaurant
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
4
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 010,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
39
Taxe foncière
2 034,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Perreux Sur Marne, 94170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1611 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650


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