Local d'activité commerciale ou loft d'habitation
Restaurant à Le Perreux Sur Marne (94170)
378 600 €
à partir de 1 875 € / mois *
Mon nom est Chloé Marty et je suis professionnelle de l'immobilier sur la région parisienne.
Je vous propose les murs de cet ancien restaurant qui n'attend plus que son acquéreur.
Il bénéficie d'une grande luminosité et d'une hauteur cathédrale, aménageable en loft duplex (moyennant un changement de destination auprès d'un cabinet notarial et du service de l'urbanisme de ma mairie de la commune) pour exploiter au mieux sa superficie actuelle au sol d'environ 110 m² Loi Carrez.
Sa devanture se ferme à l'aide volets roulants électriques. Il est vendu avec ses 3 caves distinctes dont une avec accès direct depuis le commerce.
Vous arriverez par l'entrée côté rue donnant sur une première salle, un WC avec VMC et un grill (barbecue) intérieur. En avançant vous aurez le bar et ses frigos sur la droite, une sortie de secours donnant accès aux caves sur la gauche. Puis, droit devant vous, une cuisine encore équipée de sa gazinière et sa hotte, puis un espace plonge.
Je vous suggère de visionner la visite virtuelle: https://tour.previsite.com/023678CB-E7F5-50F2-CF4F-4BEB075E0DC3?lead_capture=false
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 23 73 84 34
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 499184133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 39338
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- restaurant
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Nb. pièces
- 4
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 010,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 39
- Taxe foncière
- 2 034,00 €
Secteur de Le Perreux Sur Marne (94170)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Chloé Marty (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Créteil, sous le n°499184133
Joinville-Le-Pont (94340), France
Joinville Le Pont (94340) - France
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