Description

148 m²
846 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
2 sdb

Venez découvrir cette maison de village de 7 pièces à fort potentiel avec dépendance située à Offwiller.
Basée dans le parc régional des Vosges du nord, à 10 min d’Ingwiller (gare), 15 min de Niederbronn-les-bains (gare), cette maison d'environ 148m² à rénover selon vos goûts est implantée sur un terrain d'environ 8,46 ares.

Visite virtuelle disponible sur le site lafourmi-immo.

Elle est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée:
1 Entrée/Couloir
1 Cuisine d'environ 12m2
1 Salon/Séjour d'environ 33m2
1 WC séparé
1 Chambre parentale d’environ 22m2 avec placard mural et salle de bain privative

A l'étage:
1 Couloir
1 Salle de bain avec WC d’environ 7,66m2
3 Chambres d'environ 9m2, 15m2 et 17m2
1 Pièce d’environ 10,44m2 pouvant servir de chambre, bureau, pièce d’eau … etc

Un grenier d’environ 49m2 aménageable avec accès par escalier complète ce bien.
Au sous-sol vous trouverez une chaufferie (fioul + bois) avec accès par l'extérieur, donc isolée de la partie "à vivre". Un garage, une cave ainsi que plusieurs pièces servant de stockage de bois et de garde-manger agrémentent celui-ci.

A l’extérieur, une arrière-cour donne accès au jardin arboré et clôturé, complémenté d’une dépendance à aménager à votre convenance.

C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Rénovation
1975
Surface terrain
846 m²
Surface habitable
148 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
327,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Offwiller, 67340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420427kWh/m².an55 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 000 € et 6 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Patrice Hertrich (EI)

Patrice Hertrich

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777

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