Description

88 m²
4 pièces
2 chambres

Visiter cet appartement traversant de type 4 entièrement rénové de 89m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement dispose de grands volumes :
Une superbe pièce de vie climatisée accueillant salon/salle à manger exposée plein sud de plus de 41m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées donnant accès sur le balcon, une cuisine aménagée neuve ouverte sur une grande loggia, disposant d'un gigantesque cellier avec fenêtre offrant la possibilité d'y mettre machine à laver, congélateur,meubles etc..
Le coin nuit dessert deux chambres séparées par les toilettes indépendants ainsi que par la salle d'eau entièrement refaite à neuf avec une grande douche à l'italienne.
L'appartement est pour ainsi dire "neuf", tout ayant été refait: installation électrique, plomberie, huisseries, sol, peinture, faïence,
Les +++
Double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible,
Un emplacement de stationnement privé dans le sous-sol fermé de la résidence, une Cave,
Interphone, digicode, fibre optique, Deux appartements seulement par étage.
Possibilité d'une troisième chambre à la place du salon,
Possibilité pour le cellier de l'ouvrir sur la cuisine,
Possibilité de réduire le salon et d'ajouter un dressing.
Il saura vous séduire de par ses volumes, sa luminosité, et sa localisation à proximité de la porte de l'arsenal malbousquet, des commerces et supermarché, écoles, transports en communs, axes autoroutiers.
Vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
187 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,28%
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Rénovation
2021
Surface habitable
88 m²
Étage
3
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 306,00 €
Nb. de logements
78
Nb. de lots
240
Taxe foncière
1 560,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Toulon, 83200

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150100
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 62
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sylvia Bencheikh (EI)

Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°837498393

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