Spacieuse maison en pierre
Maison à Saint André de Cubzac (33240)
Située dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes de Saint André et 2 minutes de Bourg, cette maison datant de 1903, dune superficie habitable de 108 m² sur une parcelle clôturée de 948 m² piscinable avec un puits, un chai attenant de 61, 65 m² avec sa mezzanine de 34 m² et un cellier buanderie, le tout pouvant servir dhabitation et 91, 22 m² de sous sol servant datelier et de rangements, un garage attenant de 19, 60 m² et une grande pièce de 40 m² environ servant de serre et de rangement.
La maison se compose dune cuisine de 16, 88 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée sud, une salle à manger de 33, 19 m² équipée d'un insert et de deux portes-fenêtres donnant aussi sur la terrasse, une porte permettant daccéder à la partie nuit avec un dégagement de 4, 51 m², une salle de bain avec sa salle d'eau de 9, 86 m², des toilettes avec lave mains, une chambre de 10, 70 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, un dégagement de 2, 07 m², une deuxième chambre avec placard de 10, 27 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et une grande chambre de 19, 06 m² avec placard.
De la cuisine une porte permet daccéder au chai et sa mezzanine.
Cette maison très bien entretenue, offre de belles possibilités d'agencements et d'agrandissements. Vous recherchez l'espace et vous aimez la pierre, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 35502
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1903
- Rénovation
- 2010
- Surface totale
- 353 m²
- Surface terrain
- 948 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 226,00 €
Secteur de Saint André de Cubzac (33240)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230151
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2020
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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Marie-Laure Pinçon