Bel appartement F3/F4 avec jardin et garage
Appartement à Galfingue (68990)
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Nouveauté à Galfingue, au calme, en exclusivité la Fourmi immo !
Laurent Simonin vous présente ce bel appartement, d'une surface de 71,8 m², situé au second et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée munie d'un placard mural, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée récente et d'un toilette indépendant. L'agréable pièce à vivre de 30 m², très lumineuse, est agrémentée d'une jolie cheminée, pour vous prélasser, dès l'arrivée des premiers frimas. Un garage attenant, une cave en rez-de-chaussée, un espace buanderie, sont également à votre disposition. Des équipements, changés en 2019, viennent compléter cette offre : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants en alu et radiateurs électriques à accumulation.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin privatif de 265 m², totalement clôturé, pour profiter des beaux jours. Un abri en tôle, vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Toutes les charges sont individuelles sauf l'assurance et l'électricité des communs, et le syndic est bénévole.
L'école maternelle est à quelques minutes à pied et un ramassage scolaire est organisé pour l'école primaire de Heimsbrunn. Le collège le plus proche est à Burnhaupt-le-Haut.
Venez découvrir les atouts de ce bien et son bel environnement, en prenant contact avec Laurent Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable au 06.75.59.77.84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 35488
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1971
- Surface terrain
- 265 m²
- Surface habitable
- 72 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Cheminée
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 258,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 438,00 €
Secteur de Galfingue (68990)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450443
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3527
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Laurent Simonin (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le n°881384838
Burnhaupt (68520), France
Bienvenue sur mon site.
Vous avez un projet de vente ?
Je travaille à mon compte et je vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition notamment grâce à :
-> Ma parfaite connaissance du secteur : j'y habite et j'y travaille
-> Une découverte approfondie de votre bien
-> Un suivi assidu : je privilégie la qualité avant tout
-> Une diffusion de l'annonce sur plus de 120 sites
-> Une compétence collective : travail en réseau, visites inter-agents
-> Une présélection des visiteurs : selon leur budget et leurs critères
-> Des rendez-vous "bilans" réguliers
-> Un partenariat adapté : diagnostiqueurs, courtiers, professionnels du bâtiment, déménageurs, etc.
-> Une transaction sécurisée : vérification de la solvabilité des acquéreurs, étude et suivi du financement
-> Une écoute active
-> Une approche humaine
-> Une disponibilité 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.En résumé, je vous propose une prestation en "All inclusive" avec en prime, une motivation à toute épreuve.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité. Laurent Simonin, réseau La Fourmi immo