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Description

250 m²
380 m²
8 pièces
6 chambres
1 garage
2 sdb

Venez découvrir cette grande maison d'environ 250 m2 habitable construite sur un terrain d'environ 3 ares 80 à Ettendorf, à seulement 10 minutes d'Hochfelden, 29 minutes de Strasbourg, 25 minutes d' Haguenau et 26 minutes de Saverne.


La maison est composée de:



au rdc: un coin cuisine ouvert sur le salon, une entrée, un palier, une salle d'eau (avec douche et wc) et deux chambres dont l'une équipée d'un dressing.


au 1 er étage: un salon séjour donnant sur un balcon, un dégagement, un toilette, une chambre, une cuisine, une véranda, deux débarras et une grande terrasse.


au 2ème étage: trois chambres, un dégagement et une salle bains avec wc.


au sous sol: un local chaudière, un atelier et une cave.


à l'extérieur: une cour, un abri (garage pour ranger la voiture) et un petit coin arboré.



La maison est équipée d'une chaudière au fioul Viessmann.


Le rdc a été rénové mais des travaux restent tout de même à prévoir, le premier et le deuxième étage mérite un gros rafaichissement voir une petite rénovation.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent cinq pour cent du prix de vente affiché.


Pour tous renseignements et visites 7j/7 : Jonathan Hipp La fourmi immo au 0687259397 ou par mail jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
145 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,83%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface terrain
380 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Chauffages
fuel
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ettendorf, 67350

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230191
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8057
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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