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Description

125 m²
598 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose,
Maison clôturée située à Mertzwiller (67580), habitable de suite d'environ 125 m² avec une dépendance d'une surface d'environ 60 m², le tout sur un terrain de 6 ares. La maison est isolée de l'intérieur et équipée d'un chauffage au gaz de ville datant de 2018 avec thermostat d'ambiance gérable avec un mobile et un poêle à granulés. Dans plusieurs pièces il y a également du parquet massif qui valorise celles-ci. Vous avez une grande cuisine équipée récente de qualité avec sortie vers la cour. Sous la surface du rez de chaussée se trouve la cave qui est isolée au plafond et un garage. Il y a plusieurs possibilités d'aménagement de l'extérieur et de la dépendance. Le tableau électrique est récent.
Les diagnostics sont disponibles
La maison se compose comme suit
Au rez de chaussée :
-une entrée avec couloir
-Une cuisine équipée d'environ 20 m² avec poêle à granulés
-Un salon/séjour d'environ 27 m² avec parquet massif et poêle à bois
-Une salle d'eau avec WC
-Une pièce d'environ 10 m² avec parquet massif
À l étage :
-un dégagement
-Trois chambres avec parquet massif, dont la parentale d'environ 16 m² avec dressing et porte-fenêtre avec volet électrique et sortie sur un balcon
- Une salle d'eau avec WC.
Cette maison est à un prix tout à fait raisonnable vu les équipements et le potentiel de celle-ci.
Je reste à votre disposition pour une visite ou un renseignement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
date à convenir
Construction
1950
Rénovation
2014
Surface terrain
598 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
402,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230172
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5540
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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