Maison 7 pièces d environ 160m2 sans vis à vis

Si vous souhaitez également vendre un bien, n hésitez pas de me joindre au 06 01 92 98 17.

Votre agent indépendant Marius Fuchs vous propose ;
Maison 7 pièces d'environ 160m² habitables sur environ 4.5 ares située au bout d'une rue sans vis-à-vis au calme dans la charmante commune de Merkwiller-Pechelbronn (67250) qui fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à 18 km de Wissembourg (67160), Haguenau (67500) et près de la frontière allemande. Le village a plusieurs commerces de proximité et une école. À 5 minutes se trouve Soultz sous Forets avec zone commerciale et gare.
La maison est actuellement en rénovation à l'intérieur par un professionnel du bâtiment et sera fini pour la vente.
Elle est isolée à l'extérieur et de l'intérieur plus les combles et le plafond du sous-sol. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chaudière fioul en bon état de marche.
Accolée à la maison se trouve une superbe terrasse couverte d'environ 45 m² avec un coin espace vert arboré.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou un artisan vu la place disponible au sous-sol. À l'intérieur on a de grandes pièces qui peuvent encore être divisées par une simple cloison. La fibre optique est disponible.
Les diagnostics ont été réalisés.
Au rdc :
-une pièce d'environ 8m²
-Une salle à manger/séjour d'environ 26m²
-Une salle d'eau avec wc
-Une cuisine équipée d'environ 13m²
-Un salon d'environ 65 m² avec portes-fenêtres, accès direct sur terrasse.
À l étage :
-Deux chambres d'environ 11 m²
-Une chambre d'environ 22 m²
-Une salle de bain avec wc
Au sous-sol :
-chaufferie
-des pièces carrelées
-Un grand garage de plus de 100 m².
Cette maison est un très bon compromis vu le prix, les surfaces et les finitions.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite ou un renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr