Description

106 m²
785 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

----Vendu----
Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose;
Une maison clôturée, 4/5 pièces de 106 m² habitables de suite sur un terrain plat de 7,85 ares. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel à Reichshoffen (67110) au calme et sans vis-à-vis. Dans un rayon de 500 mètres se trouve une gare, collège, école primaire et maternelle, supermarché, magasin de bricolage
La maison se trouve au centre d'un beau terrain plat aménagé, piscinable avec un coin terrasse et chalet et un abri pour bois. On peut également garer un Camping Car ou même un camion dans la propriété. Elle a deux possibilités de chauffage, au poêle à bois situé dans le couloir au rez-de-chaussée et chaudière au fioul avec ballon ecs intégré et radiateurs. Sous toute la partie rez-de-chaussée il y a une cave équipée de radiateurs, avec espace buanderie et garage.
Le tableau électrique est récent et tous les diagnostics sont à votre disposition.
La maison est composée comme suit;
rez-de-chaussée :
-une entrée
-Salon/séjour d'environ 29 m²
-Cuisine équipée d'environ 12 m²
-Une chambre d'environ 12 m²
-Un wc
À l étage :
-Un dégagement
- 2 chambres d'environ 15 m² chacune avec armoire sur mesure et volets électrique.
- une salle de bain d'environ 6 m² équipée d'une baignoire, douche et wc.
Cette maison a tout pour plaire et peut avoir des possibilités d'agrandissement.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1969
Surface terrain
785 m²
Surface habitable
106 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
482,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330328
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8061
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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