Description

118 m²
553 m²
5 pièces
3 chambres
3 garages
1 sdb


+++Sous compromis+++
Votre agent de proximité Marius Fuchs Tél: 06 01 92 98 17

Une maison de 2003 de 134 m2 au sol, 5 pièces le tout sur un terrain de 553 m2 clôturé avec une grande terrasse. Cette maison est comme neuve et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, il suffit de vous y installer.Elle est située au calme dans une zone résidentiel et près d'une route qui vous mène au centre-ville. Aux alentours on a une maternelle, supermarché, la zone aérodrome et bientôt va s ouvrir une boulangerie et une pharmacie tout proche. Il y a également beaucoup de meubles haut de gamme sur mesure qui resteront sur place, le propriétaire étant chef d'entreprise d'une menuiserie. Elle est chauffée au gaz de ville et en complément un poêle à pellets.
Les plus en équipements sont clim réversible, adoucisseur d eau, volets électriques, aspiration centralisée, chute à linge, bureau, dressings et store électrique sur la terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2003
Surface terrain
553 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz et poêle à granulés
Meublé
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
710,00 €

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Localisation Haguenau, 67500

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
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