Description

143 m²
216 m²
8 pièces
4 chambres
1 garage

++Sous compromis++
Pour votre projet immobilier je suis à votre disposition au 06 01 92 98 17.

Une maison rénovée en 2000, d'environ 143 m2, 8 pièces aménagées jusqu'aux combles avec annexe et une cour fermée, le tout sur une parcelle de 216 m2 situé au centre de Pfaffenhoffen (67350 Val de Moder) proche de toutes commodités.
Ce bien est idéal pour une grande famille, bi-famille ou investisseur puisque tout est en place pour avoir 2 logements avec entrées séparées.
La maison aux murs épais et isolés est habitable de suite et le chauffage et eau chaude sont au gaz de ville et poêles à bois + fenêtres pvc.
A l'extérieur on a une cour et un espace aménagé et couvert.
La maison est constituée comme suit ;
Rdc :
-Entrée avec couloir
-Descente cave
-Cuisine ouverte avec séjour sur 26m2
-Salle d'eau avec wc
L'étage :
-Dégagement
-5 pièces aménagées en chambres, bureau et salon/séjour
-Salle d'eau avec wc
Combles aménagés en 2 chambres et débarras.
Dans l'annexe se trouve un garage, atelier, réserve, chaufferie et buanderie.
Je suis joignable 7J/7 pour une visite ou un renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2000
Surface terrain
216 m²
Surface habitable
143 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
329,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150110
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2011
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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