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Description

77 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

---Vendu---
Si vous souhaitez également vendre un bien immobilier Tél: 06 01 92 98 17.
Venez poser vos meubles dans ce beau duplex avec jardin de 71 m2 entièrement rénové en 2019 de 83m² au sol et 77 m2 Carrez, 4 pièces avec terrasse de 12 m2 et un grand garage de 50m² avec ouverture automatique. Ce bien se situe dans une impasse au calme dans un bâtiment de 4 duplex datant de 2009 dans la commune d'Uttenhoffen(67110). Le village est situé près d'un axe principal vous menant vers la zone industrielle et commerciale d'Haguenau (67500) et sur autoroute direction Strasbourg. A coté du village on a toutes les commodités du secteur avec un supermarché tout proche.
Ce logement est très facile à entretenir puisque le chauffage est électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage + volets électriques. Vous pouvez également profiter d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse aménagé et pour les enfants une grande place pour être toute sécurité.
++Pas de frais de copropriété++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Rénovation
2019
Surface habitable
77 m²
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
62,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
480,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150148
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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