Maison en pierre de 150 m²
Maison à Ambès (33810)
248 000 €
à partir de 1 228 € / mois *
Située sur la commune d'Ambès à 25 km de Bordeaux, à 5 minutes des écoles, commerces de proximités et lignes de bus.
Découvrez cette grande girondine de 155 m² mitoyenne d'un côté à faire revivre avec beaucoup de potentiel qui s'adaptera à vos besoins.
Elle se compose d'une entrée, avec un séjour de 24.41 m², une cuisine de 13.24 m², des toilettes séparés, une salle d'eau refaite en 2013, un cellier.
Egalement une deuxième cuisine de 10.5 m² et une pièce de 14.54 m² cette partie peux être pour une location ou à un usage professionnel car elle dispose d'une entrée indépendante.
L'étage se compose d'une chambre de 24.41 m² avec un lavabo, une deuxième chambre de 16.85 m² également avec un lavabo, une troisième chambre de 10.5 m² et une quatrième chambre de 10.41 m² et des toilettes avec un lave main.
Des dépendances d'une superficie de 75.32 m² attenant à la maison qui se compose d'un garage, deux ateliers et une rochelle.
Le tout sur un terrain de 629 m² entièrement clôturé et piscinable.
Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez moi au 06.13.05.26.69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 40446
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface totale
- 230 m²
- Surface terrain
- 629 m²
- Surface habitable
- 155 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 430,00 €
Secteur de Ambès (33810)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330294kWh/m².an63 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7063 kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Laëtitia Rimpault (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°851058024
Ambes (33810), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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