Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison en pierre

Proche de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison datant de 1920, mitoyenne, dune superficie de 169, 71 m², sur une p...


# 33015

Maison en pierre

Maison à Izon (33450)

exclusivité

 

Proche de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison datant de 1920, mitoyenne, dune superficie de 169, 71 m², sur une parcelle clôturée de 338 m² avec portail électrique, se compose de trois parties. Toutes sont reliées et peuvent faire qu'une seule et grande maison.
La première partie, se compose d'une pièce de 30 m² avec espace cuisine et une salle d'eau avec toilettes de 7 m². À l'étage un palier de 2, 92 m² avec un rangement de 1, 74 m² pouvant servir de dressing, une chambre de 11, 93 m² et une deuxième de 11, 31 m².
La deuxième et la troisième, se compose d'une entrée de 1, 59 m², une salle d'eau avec toilettes de 3, 60 m² avec porte galandage, une cuisine de 11, 40 m², une pièce avec velux de 13, 81 m² et une chambre de 10 m². De la cuisine, un escalier permet d'accéder à une chambre de 13, 11 m².
Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'agencement. Les ouvertures sont en double vitrage, l'isolation refaite il y à 3 ans.
Une terrasse de 27 m² carrelée permet de profiter du jardin.
Vous recherchez un investissement lucratif, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
33015
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Rénovation
2014
Surface totale
169 m²
Surface terrain
338 m²
Surface habitable
169 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
6
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
3
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
653,00 €

Secteur de Izon (33450)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

Quel que soit votre projet, Vendre, Acheter, Louer ou Investir dans l'immobilier, que votre recherche s’effectue sur notre région près d’un de nos grands Crus, , je suis là pour vous aider et vous guider.
Notre pratique de l'Immobilier est différente des agences traditionnelles…
Notre approche, transparente, s'apparente plus à une découverte précise de votre besoin et désir.
Notre réactivité, notre accompagnement et notre efficacité nous permettent d’obtenir les résultats que vous êtes en droit d’escompter.
Notre logistique, redoutable d'efficacité, sans agence, donc des frais réduits, possédant la plus grande vitrine du monde, via … Internet… avec à son actif, plus de 200 sites partenaires, nous permet une communication importante et inégalée.
Nos taux de commission raisonnables par rapport au marché et notre concept immobilier novateur, nous permettent de concrétiser votre projet dans des conditions optimales et rapides, vous permettant de gagner en simplicité et efficacité.
- Mise en place de votre bien dans l’ensemble des sites « Internet »
- Honoraires réduits
- Une écoute et un suivi personnalisés
- Une transaction sécurisée par la signature chez un notaire
- La force et la synergie d’un réseau présent dans toute la France
- Des partenaires compétents (crédits, assurances, diagnostics, notaires…)
- Des prestations en matière de Home Staging (mise en valeur de votre bien…)
Et plus encore…
- La location de votre bien ainsi que la gestion
- Le financement, le rachat de crédits pour vous ou votre acquéreur
- L’assurance des biens ainsi que des personnes
N’attendez plus… Ensemble nous bâtirons votre projet.
Notre priorité, que votre rêve se réalise en toute sérénité.
A bientôt.
Marie-Laure Pinçon



Envoyer un e-mail


A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.