Description

255 m²
700 m²
10 pièces
6 chambres
2 sdb

Maud Grunenberger, la Fourmi immo Munster, vous propose cette maison des années 1920 mêlant cachet de l'ancien, modernité et confort dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Sise sur un terrain de 7 ares, elle bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Le terrain offre une belle surface plate et piscinable.

Les espaces y sont généreux et les prestations de grande qualité.

Au RDC vous trouverez un vestiaire, un bureau, des toilettes, un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin .
Le 1er étage se compose d'une grande pièce ouverte (actuellement salle de jeux), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec de grands placards.
Le 2e étage comprend deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale avec plafond cathédral.

Une vaste cave offre un bel espace supplémentaire de rangement, atelier...

La maison a été entièrement rénovée et isolée en 2020 par des artisans du bâtiments. Elle est chauffée par un poêle de masse au salon et des radiateurs électriques à fluide dernière génération.

Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les personnes aimant se déplacer à pieds, à quelques pas du centre ville, des commerces, écoles, crèches, et de la gare sncf.
Munster est une petite ville située à 20min environ de Colmar qui conviendra parfaitement aux personnes recherchant à la fois la proximité des services et commodités et celle de la nature.

Localités proches: Gunsbach, Giresbach, Hohrod, Luttenbach-sur-Munster, Wihr-au-val

Visite virtuelle disponible.

Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez dès maintenant votre agente de proximité Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49 afin de programmer un visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1925
Surface terrain
700 m²
Surface habitable
255 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Munster, 68140

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250244kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 420 € et 4 692 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maud Grunenberger (EI)

Maud Grunenberger

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840014054

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