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Description

40 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Spécial investisseur Appartement 2 pièces de plus 40m2 avec balcon

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Strasbourg et a 2 minutes a pied de l'arrêt de tram wihrel.

Très bel appartement 2 pièces, sous garantie décennal
Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec rangements,
Un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur un balcon de plus de 10 m2
Une chambre de plus de 11 m2 avec son accès au balcon également,
Une salle de bains avec WC
Une place de parking privative vient compléter ce bien
Idéal pour un investissement et à découvrir sans attendre

Ce bien est vendu loué / Loyer : 465euros hors charges / Bail du 16/06/2020

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Boisseau Maxime, mandataire indépendant en immobilier au 06.60.82.18.35
ou par mail: maxime.boisseau@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Construction
2013
Surface habitable
40 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Sous-sol
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
164
Nb. de lots
359

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Strasbourg, 67200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18088kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 190 € et 310 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maxime Boisseau (EI)

Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544

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