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Maison 4 pièces 164 m2 - 59390 lys-lez-lannoy

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose : Cette maison de 1930, à travaux, sur lys-lez-lannoy. Elle se compose...


# 38774

Maison 4 pièces 164 m2 - 59390 lys-lez-lannoy

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose :
Cette maison de 1930, à travaux, sur lys-lez-lannoy.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, un salon-séjour lumineux de 40m2, une cheminée,
une salle de bains, douche avec buanderie, une cuisine aménagée amenant directement à un jardin avec terrasse, ainsi qu'une dépendance pour y stocker vos outils de jardins, vélos, etc, nouvelle salle de bains refaite et ancienne à défaire.

Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres.
Au second étage, des combles aménagés offrant une chambre avec de beaux volumes.

Maison en cours de rénovation, sous factures, chaudière de 2019.
Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants.

Idéalement située près des écoles, commerces, toutes commodités.
Idéal 1er achat, travaux à terminer.

Les points forts de cette maison : la luminosité, secteur calme, les volumes.

Visite 360 degré active sur le site la Fourmi Immobilier sur demande.
Pour en savoir plus contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
38774
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Rénovation
2019
Surface totale
268 m²
Surface habitable
164 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
880,00 €

Secteur de Lys-Lez-Lannoy (59390)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2538
Emeline Beaudoux
Emeline Beaudoux

Emeline Beaudoux (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Lille, sous le n°888415213

Roubaix (59100), France




Roubaix (59100) - France

+33 6 89 44 62 26

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Estimations, visite virtuelle 360 degré, vidéo live, plan 2D 3D, pour mettre en avant votre maison.
Etude de financement par des courtiers,
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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