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Maison neuve de 125 m² sur 16 Ares à Reyersviller en Exclusivité

Maison neuve en prêt à décorer à 5 min de Bitche et Rohrbach - les - Bitche Véritable Coup De Coeur!.. - Entrée et couloir donnant sur Salon/Séjour...

vendu en moins de 40 jours
  • 125
  • 5 pièces
  • 3 chambres


# 32497

Maison neuve de 125 m² sur 16 Ares à Reyersviller en Exclusivité

Maison à Reyersviller (57230)

exclusivité

 

Maison neuve en prêt à décorer à 5 min de Bitche et Rohrbach - les - Bitche
Véritable Coup De Coeur!..

- Entrée et couloir donnant sur Salon/Séjour et cuisine attenante donnant respectivement sur future terrasse extérieure; très lumineux sur de beaux volumes et impression d'espace avec une vue imprenable sur la nature sans aucun vis à vis.
- Petite pièce prévue pour rangement ou buanderie
- Wc séparé avec Vasque

1er Etage:

- Palier distributions 3 chambres lumineuses avec vue imprenable
-Salle de Bain en attente avec réservation douche ou baignoire avec fenêtre et velux

Sous - Sol :

Distribution 3 compartiments

- Grand Double garage avec accès porte sectionnelle et télécommande
-2 Grands compartiments avec volume pour divers rangement
-Accès porte
- Pompe à chaleur Viesmann flambant neuve budget prévisionnel 500/ an

Les + :

- Situation idyllique plein Sud en pleine nature en surplomb et bordure de forêts et prés
- Terrain superbe piscinable
- Tous les travaux faits par entreprise de qualité et reconnus du coin
- On est sur du Neuf avec des prestations de standing
- Chauffage au sol et carrelage très haut de gamme dans toutes les pièces
- Volets et velux électriques avec commande centralisée et individuel
- Installation électrique au top
- Assainissement individuel avec mini- station déjà raccordé et de grande qualité

Visites tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398

-

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
32497
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2017
Surface totale
135 m²
Surface terrain
1600 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Chauffages
aérothermique
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)

Secteur de Reyersviller (57230)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 614
Christophe Herbert
Christophe Herbert

Christophe Herbert (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°402261069

Souffelweyersheim (67460), France




Souffelweyersheim (67460) - France

+33 6 41 71 13 98

Madame, Monsieur,

Agent de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.

Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.

La Fourmi immo met à ma disposition tous les outils nécessaires pour parvenir à vous aider au mieux dans votre projet immobilier.

Au plaisir de vous rencontrer bientôt,

Christophe Herbert



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