Maison neuve de 125 m² sur 16 Ares à Reyersviller en Exclusivité
Maison à Reyersviller (57230)
Maison neuve en prêt à décorer à 5 min de Bitche et Rohrbach - les - Bitche
Véritable Coup De Coeur!..
- Entrée et couloir donnant sur Salon/Séjour et cuisine attenante donnant respectivement sur future terrasse extérieure; très lumineux sur de beaux volumes et impression d'espace avec une vue imprenable sur la nature sans aucun vis à vis.
- Petite pièce prévue pour rangement ou buanderie
- Wc séparé avec Vasque
1er Etage:
- Palier distributions 3 chambres lumineuses avec vue imprenable
-Salle de Bain en attente avec réservation douche ou baignoire avec fenêtre et velux
Sous - Sol :
Distribution 3 compartiments
- Grand Double garage avec accès porte sectionnelle et télécommande
-2 Grands compartiments avec volume pour divers rangement
-Accès porte
- Pompe à chaleur Viesmann flambant neuve budget prévisionnel 500/ an
Les + :
- Situation idyllique plein Sud en pleine nature en surplomb et bordure de forêts et prés
- Terrain superbe piscinable
- Tous les travaux faits par entreprise de qualité et reconnus du coin
- On est sur du Neuf avec des prestations de standing
- Chauffage au sol et carrelage très haut de gamme dans toutes les pièces
- Volets et velux électriques avec commande centralisée et individuel
- Installation électrique au top
- Assainissement individuel avec mini- station déjà raccordé et de grande qualité
Visites tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 32497
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2017
- Surface totale
- 135 m²
- Surface terrain
- 1600 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Chauffages
- aérothermique
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
Secteur de Reyersviller (57230)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9051
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 106
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°402261069
Souffelweyersheim (67460), France
Souffelweyersheim (67460) - France
Madame, Monsieur,
Agent de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.
La Fourmi immo met à ma disposition tous les outils nécessaires pour parvenir à vous aider au mieux dans votre projet immobilier.
Au plaisir de vous rencontrer bientôt,
Christophe Herbert