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Description

95 m²
225 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Je vous invite à venir visiter cette maison T4 d'env 95 m², mitoyenne d'un côté, sur terrain d'env 225 m² en restanque, se situant dans un lotissement, au calme.
Vous jouirez d'une jolie vue, puisqu'elle se situe sur les hauteurs de Toulon Est, face à la Valette du Var où vous pourrez vous rendre à pied au centre du village. Ecoles et collèges, transports en communs et axes autoroutiers à proximité.
Pour vous garer, au rdc, une place de stationnement privée et son garage d'env 16 m² vous attendent.
Quelques marches et nous sommes dans l'entrée, vous permettant de découvrir une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda, le tout donnant sur un jardin avec terrasse. Un wc indépendant au même niveau.
Par l'escalier, vous accédez au coin nuit, le couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec wc et un coin rangement.
Les +++ Exposition Sud/Est - clim réversible - rangements - garage - place de stationnement privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1989
Surface terrain
225 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
250,00 €
Nb. de logements
26
Nb. de lots
26
Taxe foncière
1 200,00 €

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Localisation Toulon, 83200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 176 € et 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Tristan Nousse (EI)

Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

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