
Description
Je vous invite à venir visiter cette maison T4 d'env 95 m², mitoyenne d'un côté, sur terrain d'env 225 m² en restanque, se situant dans un lotissement, au calme.
Vous jouirez d'une jolie vue, puisqu'elle se situe sur les hauteurs de Toulon Est, face à la Valette du Var où vous pourrez vous rendre à pied au centre du village. Ecoles et collèges, transports en communs et axes autoroutiers à proximité.
Pour vous garer, au rdc, une place de stationnement privée et son garage d'env 16 m² vous attendent.
Quelques marches et nous sommes dans l'entrée, vous permettant de découvrir une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda, le tout donnant sur un jardin avec terrasse. Un wc indépendant au même niveau.
Par l'escalier, vous accédez au coin nuit, le couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec wc et un coin rangement.
Les +++ Exposition Sud/Est - clim réversible - rangements - garage - place de stationnement privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1989
- Surface terrain
- 225 m²
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 250,00 €
- Nb. de logements
- 26
- Nb. de lots
- 26
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Toulon, 83200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 176 € et 240 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Tristan Nousse (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988