Description

113 m²
181 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Maison sous compromis, si vous cherchez à vendre votre bien immobilier je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Venez absolument visiter cette maison d'environ 113.74 m2 habitable construite sur un terrain de 1.81 are à Rohrbach-les-Bitche, à seulement 20 minutes de Sarreguemines et 16 minutes de Bitche.


La maison est composée de:

au rdc: une entrée d'environ 10 m2, un séjour-salle à manger d'environ 21.90 m2, une cuisine d'environ 14.80 m2, un salon d'environ 13.48 m2, un wc d'environ 3.06 m2 et un garage d'environ 26.6 m2.

au 1er étage: une chambre d'environ 12.45 m2, une mezzanine d'environ 21.25 m2, un sas d'environ 2.0 m2, une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 9.85 m2 et une buanderie avec wc d'environ 2.45 m2.

au 2ème étage: des combles aménageables.

à l'extérieur: une terrasse.



La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres double vitrage et d'un ballon électrique.


La maison nécessite quelques travaux.


La taxe foncière s'élève à 600 euros par an.



Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1880
Rénovation
1995
Surface totale
158 m²
Surface terrain
181 m²
Surface habitable
113 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
600,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rohrbach-Les-Bitche, 57410

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250187kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 470 € et 2 040 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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