Description

115 m²
658 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

--Vendu--

++Estimation et diagnostics offerts pour une mise en vente++


Maison individuel, plain-pied de 2008, habitable de suite, 5/6 pièces d’environ 115m2 habitables sur un terrain de 658m2.
L’ensemble est situé au calme dans le village de Lembach(67510) à proximité de Woerth(67360) avec toutes ses commodités et également à proximité de l’Allemagne.
Les modes de chauffages sont électriques avec climatisation réversible et une cheminée à bois avec insert qui dessert toutes les pièces à chauffer.
Cette maison est habitable de suite et très facile d’entretien. Les entrées et sorties sont accessibles pour des personnes à mobilités réduites puisque aucune marche n’est à monter.
A la partie avant on a une belle cour en pavés avec une entrée garage automatique, à l’arrière une grande terrasse avec espace vert et une piscine hors sol (6x3.5m) sans vis-à-vis et sur le coté il y a encore une belle parcelle d’espace vert exploitable.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface totale
120 m²
Surface terrain
658 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et clim réversible
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
554,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lembach, 67510

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11098kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 670 € et 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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