LF immo
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Description
Proche de la gare de Lagny-Thorigny, ensemble immobilier comprenant 2 maisons :
Une belle maison meulière rénovée de 165 m² environ, composée d'un sous-sol avec buanderie, atelier, espace de stockage, cave.
au RDC, entrée, pièce de vie et cuisine équipée ouverte.
au 1er étage, 1 salle d'eau, deux chambres dont une traversante avec cheminée.
au 2ème étage, 1 salle de bains, deux chambres et un bureau.
Une maison de 80 m² environ avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une buanderie avec WC. A l'étage, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau.
Au fond du jardin, un garage d'environ 25 m², idéal pour une activité libérale.
Le tout sur un terrain de 528 m² environ.
Visite sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1920
- Surface totale
- 260 m²
- Surface terrain
- 528 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- fuel et électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 311,00 €
Localisation Thorigny Sur Marne, 77400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420407kWh/m².an67 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7067kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 560 € et 7 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandrine Dizien (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°832711923