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Description

200 m²
528 m²
10 pièces
7 chambres
1 garage
1 sdb

Proche de la gare de Lagny-Thorigny, ensemble immobilier comprenant 2 maisons :

Une belle maison meulière rénovée de 165 m² environ, composée d'un sous-sol avec buanderie, atelier, espace de stockage, cave.
au RDC, entrée, pièce de vie et cuisine équipée ouverte.
au 1er étage, 1 salle d'eau, deux chambres dont une traversante avec cheminée.
au 2ème étage, 1 salle de bains, deux chambres et un bureau.

Une maison de 80 m² environ avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une buanderie avec WC. A l'étage, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau.

Au fond du jardin, un garage d'environ 25 m², idéal pour une activité libérale.

Le tout sur un terrain de 528 m² environ.

Visite sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Surface totale
260 m²
Surface terrain
528 m²
Surface habitable
200 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
fuel et électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
3 311,00 €

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Localisation Thorigny Sur Marne, 77400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Disponible sur

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420407kWh/m².an67 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7067kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 560 € et 7 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sandrine Dizien (EI)

Sandrine Dizien

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°832711923

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