Description

65 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

L'appartement est situé à proximité immédiate de Hochfelden, dans le village de Schwindratzheim, proche de toutes commodités, écoles, commerces supermarché .
La gare se situe à 5 minutes à pied et vous emmènera à Strasbourg en moins de 25 minutes.

Ce bel appartement récent, est sous garantie décennale, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien d'environ 65m2 se compose d’une entrée avec placard intégré.
Un salon-séjour très lumineux avec un accès sur une terrasse de plus de 12m2.
Une grande cuisine ouverte équipée et aménagée.
Une belle chambre de plus de 12m2 avec son placard intégré et son accès à la terrasse .
Une deuxième chambre d'environ 10m2.
Une salle de bains et un WC séparé.

Ce bien vous séduira par ses prestations haut de gamme, il comprend la jouissance exclusive d'une partie du toit-terrasse de plus de 50m2, des volets électriques, un chauffage au sol, un garage, et une place de parking.


Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Boisseau Maxime, mandataire indépendant en immobilier au 06.60.82.18.35
ou par mail: maxime.boisseau@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
2014
Surface habitable
65 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
36
Taxe foncière
329,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150119
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2020
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 524 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maxime Boisseau (EI)

Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623

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