Maison de plain-pied
Maison à Carbon Blanc (33560)
Sur la commune de Carbon Blanc, dans un secteur calme et résidentiel, bénéficiant d'une situation privilégiée et de nombreuses commodités à proximité : Commerces, écoles, cette agréable maison d'une superficie habitable de 76 m², avec garage attenant de 15, 54 m² avec porte donnant sur le jardin arrière, sur une parcelle clôturée de 477 m² est vendue en viager libre. Bouquet de 209 900 et une rente mensuelle d'un montant de 280 . Femme de 70 ans.
La maison se compose, dune entrée de 3, 75 m² d'une pièce de 27, 31 m² équipée de deux portes-fenêtres, d'une cuisine de 11, 07 m², un cellier buanderie de 6, 40 m², avec porte donnant sur le garage, d'un dégagement desservant deux chambres de 9, 31 m² et 10, 08 m², d'une salle de bain de 4, 77 m² et des toilettes.
Cette agréable maison est en parfaite état, lélectricité refait en 2020, la toiture refaite il y a 4 ans ainsi que lisolation. Toutes les huisseries sont neuves, les dessous de toit en pvc.
Possibilité dutiliser le garage pour créer une troisième chambre avec salle deau privative.
Cet investissement offre de nombreux atouts, zone appréciée parfaitement desservie et évolutive. Pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans un secteur proche du centre de Bordeaux, Carbon Blanc, constitue l'un des meilleurs choix. À 5 minutes de Lagardette,
Vous êtes intéressé, nhésitez pas, contactez-moi. 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 35204
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1988
- Surface totale
- 91 m²
- Surface terrain
- 477 m²
- Surface habitable
- 76 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Accès handicapé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Secteur de Carbon Blanc (33560)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150130
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2011
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon