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Maison individuelle avec double garage à Dolleren (68290)

Exclusivité à Dolleren ! proche de Sewen, Rimbach, Oberbruck, Kirchberg, Niederbruck, Masevaux et Lauw. La Fourmi immo, Jonathan Gubello vous propo...

vendu en moins de 70 jours
  • 98
  • 5 pièces
  • 2 chambres


# 25101

Maison individuelle avec double garage à Dolleren (68290)

Maison à Dolleren (68290)

exclusivité

 

Exclusivité à Dolleren ! proche de Sewen, Rimbach, Oberbruck, Kirchberg, Niederbruck, Masevaux et Lauw.

La Fourmi immo, Jonathan Gubello vous propose cette charmante maison de 98 m² entièrement rénovée avec son terrain de 4,64 ares, ainsi qu'une dépendance, une terrasse et deux garages.

Elle se compose de la façon suivante :
-au rdc : entrée avec cheminée, 2 chambres, débarras, wc indépendant, salle d'eau (rénovée en 2014) avec grande douche à l'italienne et double vasque, salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée de marque Nobilia
-à l'étage : environ 100 m² au sol de combles aménageables
-sous-sol petite cave à vin
-dépendance avec espace de stockage et combles aménagées en salle de jeu salle de sport avec électricité et chauffage
-terrasse extérieure avec abris bois et auvent pouvant accueillir une cuisine d'été

De nombreux atouts viennent compléter cette offre tels que :
-fenêtres neuves double vitrage pvc
-poêle à bois neuf et cheminée neuve
-environ 60 m² habitable de combles à aménager
-terrain clôturé avec grand portail coulissant
-double garage et grand parking
-environ 100 000 € de travaux réalisés sur les 5 dernières années (toiture, chauffage, drainage, portes et fenêtres, isolation, etc ...)

Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
25101
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
252 m²
Surface terrain
464 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Chauffages
bois et fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Secteur de Dolleren (68290)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1351
Jonathan Gubello
Jonathan Gubello

Jonathan Gubello (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le n°478703309

Thann (68800), France




Thann (68800) - France

+33 6 25 15 44 66

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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