Description

200 m²
7 pièces


A Thann centre !

En exclusivité La Fourmi immo,
Jonathan Gubello et Michel Furling vous proposent cet immeuble de 5 appartements sur env 200 m² de potentiel locatif

Se composant comme suit ;
Au rez- de -chaussée : un F1 meublé à gauche, un F1 meublé à droite
Au premier étage : un studio meublé en face, un studio meublé à droite, un F3 à gauche
Au deuxième étage : combles aménageables

Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Toiture en bon état
Possibilité d'agrandir les logements du 1er étage en aménageant les combles

A voir ! Idéal investisseur !
Loyers annuels hors charges : 22020€ (1835€/mois)
Soit un rendement brut de plus de 10%

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8,42%
Type
immeuble
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
fin de location
Construction
1948
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 106,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Thann, 68800

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450499
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3529
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Gubello (EI)

Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

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2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
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