Immeuble de rapport à Thann (68800)
Immeuble à Thann (68800)
A Thann centre !
En exclusivité La Fourmi immo,
Jonathan Gubello et Michel Furling vous proposent cet immeuble de 5 appartements sur env 200 m² de potentiel locatif
Se composant comme suit ;
Au rez- de -chaussée : un F1 meublé à gauche, un F1 meublé à droite
Au premier étage : un studio meublé en face, un studio meublé à droite, un F3 à gauche
Au deuxième étage : combles aménageables
Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Toiture en bon état
Possibilité d'agrandir les logements du 1er étage en aménageant les combles
A voir ! Idéal investisseur !
Loyers annuels hors charges : 22020€ (1835€/mois)
Soit un rendement brut de plus de 10%
Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.
Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 28346
- Prix hors honoraires d'agence
- 190 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 8,42%
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1948
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 106,00 €
Secteur de Thann (68800)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450499
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3529
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Jonathan Gubello (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le n°478703309
Thann (68800), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité