Immeuble de rapport à Thann (68800)
Déjà vendu !
en moins de 80 jours
Description
A Thann centre !
En exclusivité La Fourmi immo,
Jonathan Gubello et Michel Furling vous proposent cet immeuble de 5 appartements sur env 200 m² de potentiel locatif
Se composant comme suit ;
Au rez- de -chaussée : un F1 meublé à gauche, un F1 meublé à droite
Au premier étage : un studio meublé en face, un studio meublé à droite, un F3 à gauche
Au deuxième étage : combles aménageables
Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Toiture en bon état
Possibilité d'agrandir les logements du 1er étage en aménageant les combles
A voir ! Idéal investisseur !
Loyers annuels hors charges : 22020€ (1835€/mois)
Soit un rendement brut de plus de 10%
Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.
Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 190 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 8,42%
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1948
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 106,00 €
Localisation Thann, 68800
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450499
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3529
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Gubello (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309
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Jonathan Gubello (EI)
Agent commercial en immobilier
Thann, 68800
-
Téléphone
06 25 15 44 66 -
E-mail
jonathan.gubello@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1351 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309
LF immo