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Description

190 m²
8 pièces

immeuble a périgueux.
immeuble de rapport d environ 182 m2
dans nouveau quartier d' affaires de périgueux.
composé de 6 appartements tous loués ,

soit revenus locatifs annuels net de 27480 €
Appt 1 T2 36m2 environ / Loyer 369 €
Appt 2 T2 36 m2 environ / Loyer 319 €
Appt 3 T2 32 m2 environ /Loyer 369 €
Appt 4 T3 43 m2 environ / Loyer 549 €
Appt 5 T3 42m2 environ / Loyer 389 €
Appt 6 T2 32m2 environ / Loyer 349 €
Arrêt de bus à 100 m , et 500 m de la voie des stades.

Une cour de 30 m2 , et 100 m2 de cave , complètent cet ensemble.


6 compteurs : EDF + EAU aux normes.
Isolation , fenêtres PVC double vitrage et volets roulants




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
300 m²
Nombre d'étages
2
Tout à l'égout
Taxe foncière
4 700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Perigueux, 24000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Disponible sur

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420486kWh/m².an15 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 628 € et 7 614 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1721 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,36% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Patricia Larher

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°878009042


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