Très beau duplex 4 pièces en rez-de-jardin à Steinbach
Duplex à Steinbach (68700)
Vendu en moins de 20 jours !
Nouveauté à Steinbach, en exclusivité la Fourmi Immo !
Nathalie Simonin vous propose de venir visiter ce bel appartement duplex avec jardin et terrasse, situé au sein d'une petite copropriété.
Dans un environnement agréable et verdoyant, il se compose d’une entrée, d'un toilette, d'un cellier et d'un bel espace de vie attenant à une cuisine équipée très fonctionnelle. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec balcon et une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne et WC suspendu.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 181m², exposé au Sud, vous procurera des moments de détente ensoleillés. Un garage de 21 m² avec un bel espace de rangement, une terrasse et des combles aménageables, complètent cette offre.
Les plus :
- Localisation
- Lumineux espace de vie avec accès terrasse
- Chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann)
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets roulants en PVC
- Parquet stratifié dans les chambres
- Isolation des combles
- Faibles charges de copropriété
- Syndic bénévole, etc.
Cet appartement est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il n'y a plus que vos meubles à poser. Conviendrait également pour un investissement locatif.
Idéalement situé à côté de Cernay et de Thann et à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
Localités proches ou voisines : Cernay, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Uffholtz, Wattwiller, Aspach-le-Bas.
Venez donner votre avis sur ce bien en prenant contact avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 23670
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2006
- Surface totale
- 91 m²
- Surface terrain
- 181 m²
- Surface habitable
- 87 m²
- Étage
- 1
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 189,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 15
- Taxe foncière
- 623,00 €
Secteur de Steinbach (68700)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150100
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3523
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Nathalie Simonin (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le n°818268344
Aspach Le Bas (68700), France
Aspach Le Bas (68700) - France
Bienvenue sur mon site.
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Je travaille à mon compte et je vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition notamment grâce à :
-> Ma parfaite connaissance du secteur : j'y habite et j'y travaille
-> Une découverte approfondie de votre bien
-> Un suivi assidu : je privilégie la qualité avant tout
-> Une diffusion de l'annonce sur plus de 120 sites
-> Une compétence collective : travail en réseau, visites inter-agents
-> Une présélection des visiteurs : selon leur budget et leurs critères
-> Des rendez-vous "bilans" réguliers
-> Un partenariat adapté : diagnostiqueurs, courtiers, professionnels du bâtiment, déménageurs, etc.
-> Une transaction sécurisée : vérification de la solvabilité des acquéreurs, étude et suivi du financement
-> Une écoute active
-> Une approche humaine
-> Une disponibilité 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.En résumé, je vous propose une prestation en "All inclusive" avec en prime, une motivation à toute épreuve.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.