Maison familiale 110 m² - Salle de bain avant

Maison familiale 110 m² - Salle de bain apres

exclusivité

Wattwiller, 68700

Maison familiale 110 m²

170 000 €
à partir de 782 € / mois *

Retour

Description

110 m²

700 m²

4 pièces

2 chambres

1 sdb

Adeline Goux LFimmo présente en exclusivité cette maison familiale à rénover sur un terrain idéalement situé et orienté.

Pour vous aider dans la réalisation de ce projet consultez les aides de l'Etat et des fournisseurs d'énergie. Jusqu'à 70% du montant des travaux financés selon vos revenus ! Nous vous accompagnons dans le repérage des aides.

La maison proposée située dans la commune de Wattwiller vous offrira un cadre de vie calme, proche de la nature et des grands axes routiers. Ce village de 1600 habitants dispose entre autres d'un centre équestre, une école primaire (maternelle et élémentaire), un périscolaire, une maison des 'services', un commerce de proximité pour une vie locale animée. Collège et lycée à 10 min. Gare à 10 min.

La maison compte 110 m² sur 2 niveaux avec grenier - sur terrain de 700 m²
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie, remise, toilettes, cuisine, salon/salle à manger (24 m²).
A l'étage : salle de bain (9.5 m²) , 2 chambres (9.5 m² et 24 m² divisibles).
Au grenier : un espace semi-aménagé et un beau volume sous toiture permettant l'aménagement de pièces supplémentaires. Vue sur la Forêt Noire.

Les plus de cette maison :
- un appentis dans le jardin
- garage 2 places en annexe
- quartier résidentiel très calme

Travaux de rénovation à prévoir impérativement : salle de bain, cuisine, chauffage, isolation, rafraichissement des espaces intérieur et extérieur, raccordement tout à l'égout (attente sur le terrain de la propriété déjà en place).
Nous vous invitons à nous contacter au 06 89 35 96 09 pour prendre rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover entièrement

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1923

Surface terrain: 700 m²

Surface habitable: 110 m²

Nb. pièces: 4

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: bois

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wattwiller, 68700

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420395kWh/m².an12 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3012kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 045 € et 2 767 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.